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一、把房子“數據化”,告別各種“差不多 ”
裝修時,為了讓自己更“精明”,先拿到房子的所有數據是必須的。每次出去裝修公司看材料時,要想隨時能拿出計算器來算,總要知道具體數據才行。事實上,很多裝修預算不準以及后續的開支,都是由于初期對房子數據的誤判導致的。與很多憑感覺、拍胸脯的狀態不同,每個想法和點子都應掏出計算器看看可行性。這樣顯然靠譜得多。
二、房屋各項數據到底有多重要?我們總結了3點:
1、購買各種材料,可以精確計算
無論是從網上還是實體店里購買材料,銷售都會先問你具體數據。如果你只是知道建筑面積或大概面積,雖然可以進行估算,但精準性就會差很多。各種混亂數據會導致結果更加混亂,很多超支都是這么導致的。
2、與裝修公司方案,隨時判斷可行性
在與裝修公司進行前期溝通時,有些人拿著準確數據,有些人則只是報了個開發商給的建筑面積。如果您不想每次溝通都是天馬行空的胡侃,而希望能有所收獲,那數據就是必備之物。
3、手握精準數據,杜絕裝修測量“貓膩”
為什么說裝修水深,防不勝防,因為很多表面價格的背后還有測量“貓膩”!聽說過“門窗減半”嗎?知道估算“10%誤差”嗎?……如果你手里有數據,大膽要求精準測量吧,從此杜絕被忽悠。
三、既然數據如此重要,那么到底哪些數據是需要知道,并且在以后會經常用到的呢?下面我來說明一下:
A、地面到天花板的高度,也就是層高,這個數據是基礎數據到哪都用的到;
B、承重墻或剪力墻的厚度,這個數據區分墻體,也為了更精準的畫圖,更方便計算拆改部分的造價;
C、每個房間的長和寬,這個數據用來快速計算房間面積;
D、每面墻的長度,這個數據為了精確畫圖計算全屋面積,也方便了解家具可以擺放的方式;
E、窗戶的長度和高度及離地尺寸,這個數據了解窗戶的位置,方便計算窗戶面積和墻面面積;
F、門洞的長寬,這個數據了解門的大小,方便定制門精確計算墻面面積;
G、房梁的長寬和離地高度,這個數據是橫梁位置精準計算墻面積以及參考可以實現的吊頂方案(吊頂厚度及造型可行性)。
四、怎么量房省時又省力?各種量房方法給大家說明一下:
激光測距儀,輕便小巧,可以隨身攜帶,一般都是由自動計算功能的自動計算面積,省去掏出手機再來計算的麻煩,這個也只有幾十塊錢,各種數據不但要測好,還要記錄好,不然就白測了。
獲取完整的房間數據肯定是要動手測量的。對于理工男來說,測量根本沒有壓力但對于很多文藝女。到底怎么動手測量還真是有點頭疼。難道還要著著一身裝備去房子里摸爬滾打嗎?
科技進步讓生活方便了太多,量房早已經告別了普通的卷尺量尺寸。激光測距(完全可以讓小女生也輕松量房。在網上購買一臺激光測距余幾十塊錢,才便又好用。
自己測量數據當然沒問題。但是想要更直觀的了解房間全貌,如畫戶型圖。顯然,難度就不一樣了。會用CAD熟練作圖的話,畫個尺寸標準的戶型圖也不是什么難事。但如果沒有美術功底,也不會電腦軟件手繪出的效果就有點尷尬。更可怕的是,由于比例不對,還可能對你造成誤導,讓你產生預判。
正規完成的測量圖,尺寸明確,形狀和比例精確,裝修選材才能成為好幫手。如果自己美術功底差,不太會畫戶型圖,可以把開發商給我們的戶型圖在上面標注詳細尺寸就可以了。