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墻面翻新其實是一個老生常談的問題
不過墻面翻新確實是老房翻新中比較重要的環節
隨著現在新房市場水漲船高
以及城中區房地產開發飽和
很多老房子越來越受到購房者們的青睞
很多十年左右的老房都急需翻新整改
翻新裝修的工程復雜度要比新房裝修要高
所以今天給大家整理了一些墻面翻新前
作為業主必須知道的幾件事
希望能對大家有所幫助
1.墻面滿五年建議鏟除
墻面翻新的時候一定要把之前的墻面給處理干凈，粉化嚴重的一定要鏟除干凈。如果是購買的二手房比較新，只是距離上一次裝修只有一兩年的時間，那么防水膩子可以不用徹底鏟除，用砂紙打磨墻面后就可以刷漆了。如果說墻體出現小部分的凹陷以及裂縫的話可以用膩子稍微填補一下。
2.防潮防水應該分開
一般老房子容易出現墻面發霉的狀況，尤其是潮濕氣候的地方更為嚴重，這時候在翻新時，做好防潮處理就顯得很重要了。在做衛生間和廚房的墻面防水處理的時候，一定要注意刷防水臺，以免外墻出現吸水反堿情況。
3.批刮膩子需要平整
鏟過墻皮后需要檢查一下裂縫，出現裂縫可以用牛皮紙袋和網格布貼在裂縫上，我們在墻面找平時，一般用石膏對表面進行修補。批刮膩子，最好選擇顆粒細度較高和質地較硬的膩子。
4.涂料配比夠量防色差
墻面色差是修補墻面時需要盡量避免的。為此，應該注意按照油漆桶的說明配比、涂刷，最好估算好用量。一次準備足夠的量，這樣能保證墻面顏色一致，也能避免用量不足重新調配出來的顏色有差異。
5.涂刷前攪拌均勻
在施工前一定要注意攪拌均勻，尤其是對于彩色的乳膠漆，如果不攪拌均勻，當涂料中的色漿分散不勻或由于長時間儲存后色漿析出，這時施工就會造成飾面發花的現象，影響裝飾效果。
6.涂刷施工方法要得當
刷涂料的施工方法主要有三種，刷涂、滾涂和噴涂。噴涂高效美觀，但是后期產生修補會比較麻煩，容易漆面不均勻。
7.一底兩面是大眾選擇
清理干凈的墻面一定要刷一道底漆，墻面底漆的主要作用就是抗堿防潮、封固基材、保護面漆、提高面漆的質量以及遮蓋力。如果采用二合一的涂料，可以省了一道底漆的工序，而且面漆也不是遍數越多越好，兩遍面漆就可以了。
8.拆墻改墻安全第一
對于老房翻新時，難免要遇到一些拆墻的工程，在這里一定要注意，拆改時要注意不要拆承重墻和配重墻，如果不知道哪一面是承重墻，建議找來房屋構造圖紙或咨詢一下物業是否可拆，如果沒有，也需請專業的公司進行施工，切勿擅自拆改！
在拆除墻體時，要事先斷電，避免發生事故。原有水電線路，最好事先做好記號和記錄，以免被破壞。
墻面翻新是二次裝修中最基本的一項，像地面、水電等項目，可能不需要更換，整個裝修大項就是墻面，所以該注意的事項一定要提前預想好，以免后期返工。
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